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戸建ての外壁の塗装をお考えになったとき、まず相場を知りたいとお思いになるのは自然なことです。ところが調べてみると幅の広い金額ばかりが並び、ご自宅がどのあたりに当てはまるのかは分からないままということが多いのではないでしょうか。千葉県君津市のKプラス株式会社が、金額の見当をつける手順を、何が費用を動かすのかという点から、見積もりの読み方や進め方まで順にご説明いたします。
はじめに、なぜ一律の金額が示しにくいのかをお伝えします。ここを踏まえておくと、調べても腑に落ちなかった理由が見えてまいります。
ひとことでリフォームと申しましても、その内容やお客様のご希望はさまざまです。内容もご希望も一軒ずつ違うのですから、金額が揃うほうが不自然だとお考えください。同じ建て坪のお宅であっても、形や向き、周りの環境によって必要な作業は変わってまいります。調べて出てくる金額は誰かの事例であって、ご自宅の話ではないとお考えいただくのが確実です。
塗る前にどこまで整える必要があるかによって、手間は大きく変わります。塗る前の下ごしらえにかかる作業量は、実際に見せていただかないことには分かりません。傷みが浅いうちであれば軽く済みますし、進んでいれば直す範囲も広がります。表からは同じように見えていても、近くで確かめると状態はまるで違うことがございます。
どのような仕上げを選ぶかによっても金額は動きます。ご希望とご予算の兼ね合いを見ながら、無理のない範囲をご提案いたします。何を優先されたいのかをお聞かせいただければ、そこに合わせて組み立ててまいります。
もう少し具体的に、何が費用を上下させるのかを整理しておきます。
まず土台となるのが、実際に塗る面積です。塗る面積が広ければ材料も手間も増えますので、当然ながら金額も上がります。会社によって面積の測り方が異なることもございますので、その点も確かめておくとよいでしょう。建物の大きさだけでなく、階数や形の複雑さによっても変わってまいります。出っ張りや引っ込みの多い形の建物では、そのぶん手間も増えることになります。
作業のための足場も、費用の中で相応の割合を占めます。足場の組み方は敷地の余裕や隣家との距離によって変わりますので、ここも現地を見なければ判断がつきません。作業のための空間が取りにくいお宅では、組み方に工夫が要ることもございます。
雨どいや軒の裏、鉄の部分といった箇所をどこまで含めるかによっても総額は動きます。含める範囲を揃えたうえで比べていただければと思います。付帯する部分が抜けていれば、その見積もりが安く見えるのは当然のことです。
複数の会社からお取りになった見積もりを、どう見比べればよいかをお伝えします。
一式とだけ書かれた見積もりでは、何が含まれ何が含まれないのかを判断するすべがありません。含まれる範囲が違えば、同じ金額でも中身はまったく別のものになります。書面に残っていないことは、後から確かめようがないものです。着工してから追加として請求されることのないよう、先に確かめておいていただきたいのです。
どれだけの面積をいくらの単価で計算しているかが示されていれば、掛け合わせて検算することができます。面積と単価の書き方は会社によって違いますので、そこも比べる材料になります。
読み取れない箇所があれば、遠慮なくお尋ねください。説明を求められて困るような見積もりであれば、その時点で慎重になったほうがよいでしょう。中身を把握している会社であれば、聞かれて困ることはございません。
確かな金額をお出しするために、欠かせない手順がございます。
現地の調査や無料のお見積もりを承っております。現地の調査を経てはじめて、実際にかかる金額と日数をお示しできます。お電話だけで金額をお伝えできないのは、そのためです。おおよその数字を口にすることはできますが、それは責任を持てる金額ではありません。
お手元に図面が残っていなくても差し支えございません。図面が無くても実際の寸法や状態を確かめてまいりますので、ご心配は要りません。古いお住まいでは残っていないことも多く、珍しいことではございません。
ご依頼を決めていない段階でも構いません。判断の材料をお持ちいただくところから始めていただければと思います。
外壁だけで考えるより、住まいの外まわり全体で考えていただくほうが合理的です。
外壁と屋根の塗装、内装や防水の工事、住まいのご相談を承っております。外壁と屋根は足場を共通して使いますので、時期が近ければまとめたほうが無駄がありません。別々の時期に分ければ、そのたびに同じ準備が必要になってしまいます。
防水の工事もお受けしております。防水の工事まで含めて見ておくことで、住まいを一つのものとして守ることができます。水の入り込む道が残っていれば、外壁だけを整えても十分とはいえません。
すべてを一度に行う必要はございません。状態を見せていただいたうえで、今回どこまで行うべきかをご提案いたします。今回はここまで、次の機会に続きをという進め方も、選択肢のひとつになります。
いつ手を入れるべきかという判断についてもお伝えします。
築いてからの年数の割に古く見えるというお悩みは、たいへん多くいただきます。古く見えるという感覚は、外まわりの傷みが表に出てきている合図であることが少なくありません。毎日ご覧になっているとかえって気づきにくく、久しぶりに訪れた方に言われて初めて意識されることもございます。
表面の傷みを放っておけば、その下の材が直接に雨風を受けることになります。雨風を受ける状態が続けば、直す範囲も費用も広がってまいります。
まだ早いのではとお思いの段階でも構いません。まだ時期ではないと分かるだけでも、価値のあることだと考えております。急がせるようなことは、いたしません。
期間についてのご要望も、よくいただくものです。
工事の期間は短くならないのだろうか、というお声をいただきます。短くならないかというご要望は、暮らしへの影響を考えれば当然のことだと思います。
ただし、短くするために工程を省いてしまえば、仕上がりも持ちも損なわれます。工程を省かないことを前提に、段取りの工夫で縮められる部分をお探しするのが私たちの仕事です。乾く時間のように、どうしても縮められない工程もございます。
ご予定が控えている場合は、その時期をお聞かせください。逆算して無理のない日程を組ませていただきます。
ご要望に対する私たちの向き合い方をお伝えします。
お客様それぞれのご要望を、まずは私たちにお聞かせください。まずはお聞かせいただかないことには、できるかどうかの判断すらできません。難しそうだからと諦めてしまわれるのは、もったいないことです。言ってみたら意外にできたということも、実際に少なくありません。
正直に申し上げますと、どうしても理想を叶えられない場面も出てまいります。叶えられない場面があることは、隠さずお伝えするようにしております。できないことをできると申し上げるほうが、後々の不信につながるためです。
しかし、できませんで終わることは絶対にいたしません。近い形で実現できる別の案を、必ずお示しいたします。何が難しいのか、どうすれば近づけるのかまで含めてご説明いたします。
どこに頼むかという点についても、私たちの考えを述べておきます。
現地の調査や無料のお見積もりはもちろん、施工まで一貫して自社で対応するため、安心してお任せいただけます。一貫して自社で行うことで、話が伝わる先が一つで済みます。調査をした者と施工に入る者が同じであることの意味は、思いのほか大きいものです。
間に別の会社が入ると、ご要望が正しく伝わらないことがございます。行き違いを防ぐためにも、窓口をひとつにまとめる意味は大きいと考えております。伝えたはずのことが現場に届いていないという事態を、極力なくしたいのです。
何かあったときにどこへ言えばよいのかが、はっきりしております。長くお付き合いいただける形を整えております。
お受けしている範囲についてもお伝えしておきます。
Kプラス株式会社は、新築の工事を中心に、その他の増改築、内部と外部、水まわりのリフォーム、内装や壁紙などの設備の工事を行っております。内部と外部のどちらもお受けしておりますので、まとめてご相談いただけます。外を整えたついでに中も、というご相談も歓迎しております。
飲食のお店や販売、衣料、商業の施設などの新築と改修の工事も行っております。お店の工事では、全面の改装から、ちょっとした補修や設備の工事まで、どのようなご要望にも細やかに対応いたします。
豊富な経験に基づき、助言を加えながら、意匠や機能、また使いやすさも兼ね備え、その場所に合わせたお店づくりを行います。
私たちがどのように仕事をしてきたかをお伝えします。
年間50件の受注のうち30件以上は、以前にもご依頼いただいたお客様からのものです。50件のうち30件以上という割合は、一度きりで終わらないお付き合いをいただけている証だと考えております。
その中からさらにご紹介もいただいております。ご紹介をいただくということは、お客様がご自身の知り合いに勧めてくださったということにほかなりません。
この積み重ねを崩さないよう、一件ずつ丁寧に向き合ってまいります。
年数が経っているからと諦めておられる方にも、お伝えしたいことがございます。
君津市のお客様のお住まいでは、築50年の家を全面的に作り替えさせていただきました。築50年の家であっても、手を入れることで暮らしは大きく変わってまいります。
手を入れられるかどうかは、年数ではなく状態で決まるものです。年数ではなく状態だとお考えいただければ、選択肢は思いのほか残っております。建て替えるという選択のほかに、今の家を活かすという道もあるということです。
無理だろうと決めてしまわれる前に、一度お声がけいただければ幸いです。見せていただいたうえで、率直な見立てをお伝えいたします。
お問い合わせをいただく前に、少しだけ考えておいていただけると、その後の話が早く進みます。無ければ無いで構いませんので、参考としてお読みください。
まず、どこがどのように気になっているのかを挙げておいていただければと思います。気になっている箇所がはっきりしていれば、調査の際にその部分を重点的に確かめることができます。色が褪せてきた、汚れが落ちなくなった、雨の後に染みが出るなど、日々お感じになっていることで構いません。写真を撮っておいていただけると、なお助かります。
次に、おおよそのご予算をお聞かせいただければと思います。ご予算の見当が分かれば、その範囲でどこまでできるかをお示しできます。金額を伝えるとその上限まで見積もられるのではとご心配になる方もいらっしゃいますが、そのようなことはいたしません。むしろ限りがあるからこそ、優先すべき箇所を一緒に決めていく必要がございます。
時期のご希望があれば、あわせてお聞かせください。混み合う時期もございますので、早めにご相談いただけると調整の幅が広がります。
A 建物の状態や面積によって大きく変わりますので、現地の調査を経てからお出ししております。調査とお見積もりは無料です。
A 外壁と屋根の塗装、防水の工事も承っております。足場を共通して使いますので、時期が近ければまとめたほうが無駄がありません。
A 工程を省くことはいたしませんが、段取りの工夫で縮められる部分をお探しいたします。ご予定をお聞かせください。
A 理想を叶えられない場面もございますが、できませんで終わることはいたしません。近い形で実現できる案をお示しいたします。
Kプラス株式会社では無料のお見積りを承っています。記事の内容でご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。
お電話：0439-77-0237 公式サイト：k-plus0104.co.jp
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