ブログ
戸建てのリノベーションを考え始めたとき、まず知りたくなるのが費用です。建て替えとどちらが得なのか、どこまでできるのか、判断の材料が欲しいところだと思います。
ここでは、戸建てのリノベーション費用がどんな要素で決まるのか、何によって上下するのかを整理します。費用全般についてはリノベーション 費用の記事でもご説明しています。
金額は、やることの範囲でほぼ決まります。
一言でリフォームと言っても、その内容やお客様のご希望は様々です。水まわりだけを直すのか、間取りから変えるのかで、必要な金額はまったく違ってきます。
どこまで手を入れるかを先に決めることが、金額を把握する近道になります。
間取りを変えて一つの大きな部屋にしたい。こうしたご要望は、壁や柱に関わることがあります。構造に手を入れる工事は、それだけ手間も費用もかかります。
できるかどうかは建物によって違いますので、図面と現地の両方を見て判断いたします。
本体の工事費のほかに、解体や処分、仮設の費用がかかります。古い建物ほど、解体してみて分かることも出てきます。
解体して初めて分かる傷みがあれば、その補修も必要になります。こうした部分まで含めた金額で比べないと、あとから足りなくなります。総額での把握を心がけてください。
建ってからの年数は、費用に直接効いてきます。
君津市のO様邸では、築50年のお家をフルリノベーションさせていただきました。年数を重ねた建物でも、手を入れれば見違えます。
ただし、見えない部分の傷みが進んでいることもあります。下地の状態によって、必要な工事は増減します。
キッチンやお風呂、洗面といった設備には寿命があります。築年数が経っていれば、まとめて入れ替えることになる場合が多くなります。
水漏れがあるので修理も兼ねて、というご相談もいただきます。不具合が出てからでは、選ぶ時間も限られてしまいます。壊れてからでなく、その前に考えていただくほうが選択肢は広がります。
築年数の割に古く見える、というお悩みもよくお聞きします。傷んでいるわけではなくても、色や素材で印象は変わります。
この場合は、大がかりな工事をせずに済むこともあります。ご要望を伺ったうえでご提案いたします。
金額の妥当さは、中身を見ないと分かりません。
リフォーム工事の見積もりを依頼する際には、必要な情報を提供することが重要です。どこを、どう変えたいのかが具体的なほど、正確な金額が出ます。
お風呂をなるべく大きくしたい、といったご希望でも構いません。やりたいことをそのままお伝えください。
内装工事一式とだけ書かれていると、何が含まれているのか読み取れません。材料や数量が分かる形になっているかを見てください。
安く見える見積もりが、必要な工程を省いた結果ということもあります。中身を確かめたうえでご判断ください。
解体してから傷みが見つかることは、古い建物では珍しくありません。どんなときに追加になるのかを、契約の前に確認しておいてください。
あらかじめ聞いておけば、実際に生じたときにも納得して進められます。想定される範囲を先にお伝えするようにしています。
期間も、計画に関わる要素です。
例えば、キッチンやバスルームの小規模なリフォームであれば数日から1週間程度で完了することがあります。範囲が限られていれば、暮らしへの影響も小さくて済みます。
忙しい時期を避けたいという場合も、短期で終わる工事から始めるという進め方があります。
一方、全面的なリフォームや増改築を伴う工事の場合、数週間から数ヶ月かかることもあります。フルリノベーションであれば、それなりの期間を見込む必要があります。
リフォーム工事の期間は、内容や規模、施工条件によって異なります。
具体的な工事期間については、リフォーム会社との打ち合わせで確認することが重要です。予定があるなら、早めにお伝えください。
工事期間って短くならないのかな、というお声もいただきます。段取り次第で縮められる部分もありますので、ご相談ください。
住みながらできるかどうかも、費用に関わります。
リフォーム工事中の生活については、工事の範囲や内容によって異なります。小規模なリフォーム工事の場合、通常の生活を続けることができることが多くなります。
この場合、別の住まいを借りる費用はかかりません。住みながら進められるかどうかは、大きな差になります。
大規模なリフォーム工事や増改築の場合、一時的に別の場所に住む必要があることもあります。この分の費用と手間も、計画に入れておいてください。
フルリノベーションであれば、多くの場合こちらに当たります。仮住まいの手配も含めてご相談ください。
リフォーム会社と事前に相談し、工事中の生活への影響や対策について確認しておくと安心です。
ご家族の予定に合わせて、工程を組むこともできます。お子さまの学校の予定や、お仕事の繁忙期などがあればお知らせください。お聞かせいただければ調整いたします。
削るのではなく、進め方で変えられる部分があります。
工事を分けると、そのたびに準備と片づけが発生します。時期が近いのであれば、まとめて行うほうが無駄が少なくなります。
Kプラス株式会社は、新築工事をメインに、その他増改築、内外部、水まわりのリフォーム業や内装・クロスなどの設備工事を行っております。まとめてお任せいただけます。
補助金を使用したリフォームを考えている、というご相談もいただきます。条件が合えば、負担を減らせる場合があります。
制度は年度や自治体によって内容が変わりますので、工事の前にご確認ください。着工してからでは申請できないものもあります。
すべてを一度に行う必要はありません。暮らしに直結する部分を先に仕上げ、残りは後からという進め方もあります。
ただし、足場を組むような工事は、分けると二度手間になります。どこで区切るのが得かは、内容を見てご相談させてください。
どのように工事に向き合っているかをお伝えします。
現地調査や無料のお見積もりはもちろん、施工まで一貫して自社で対応するため安心して施工をお任せいただけます。
窓口が分かれていないぶん、話が早く進みます。自社で対応することが、品質を保つことにもつながっています。
正直、どうしても理想を叶えられない場面も出てまいります。しかし「できません」で終わることは絶対にしません。
お客様それぞれのご要望、まずは私たちにお聞かせ下さい。近づける方法を一緒に考えます。
年間50件の受注のうち30件以上はリピーターの方からいただいており、その中からさらにご紹介もいただいております。リピーター率は8割です。
ご注文いただいたお施主様や協力業者の支えもあり、これからも末長くお客様により良いサービスをご提供させて頂きます。一度きりの関係ではなく、住まいのことで思い出していただける相手でありたいと考えております。
進め方の流れをお伝えします。
外壁・屋根塗装、内装や防水工事、住まいのご相談、無料お見積もりのお問い合わせを承っております。まだ決めていない段階でも構いません。
お困り事やご質問などありましたら、お気軽にご相談ください。費用はかかりません。
お客様のご要望や課題に応じて最適な方法をご提案しますので、お気軽にご相談ください。ご予算に合わせた進め方もお出しできます。
お客様のご要望に寄り添うとともに、高い技術力で心からご満足いただけるよう尽力いたします。ご相談の段階から、遠慮なくお話しいただければと思います。
地域に根差した小回りの利く対応で、スピーディかつ正確な対応ができるよう努めております。
近くにいるからこそ、何かあったときにもすぐ動けます。工事のあいだの細かなやり取りも、すぐにお応えできます。長いお付き合いを前提に考えています。
戸建て以外でもご相談いただけます。
飲食店、販売、アパレル、商業施設などの店舗新築・改修工事を行っております。住まいと同じように、一貫してお任せいただけます。
店舗の新築、リニューアルなどの全面改装から、ちょっとした補修や、設備工事までお客様のどんなご要望に対しても細やかに対応いたします。
豊富な経験に基づき、アドバイスを加えながら、デザイン性や機能性、また利便性も兼ね備え、ロケーションに合わせたお店づくりを行います。
その場所に合う形を考えることは、住まいでも店舗でも変わりません。
Kプラス株式会社は新築工事もメインに手がけております。リノベーションと建て替えのどちらがよいか迷われている場合も、ご相談ください。
皆様が安全・安心で快適な生活を送っていただけるよう、お客様のご要望にお応えし、高品質な技術で施工いたします。
リノベーションか建て替えかで迷われる方も多くいらっしゃいます。
基礎や柱がしっかりしていれば、それを活かすことで費用を抑えられます。逆に、構造から手を入れる必要があるなら、建て替えのほうが結果として合理的なこともあります。
どちらが向いているかは、建物の状態を見なければ判断できません。まずは調査からお受けしています。
長く住んだ家には、金額だけでは測れないものがあります。この柱は残したい、この間取りは変えたくない。そうしたご希望があれば、お聞かせください。
すべてを新しくすることだけが正解ではありません。使い慣れたものを残しながら、不便な部分だけを直すという形もあります。残しながら変えていくという選び方もあります。
Kプラス株式会社は新築工事もリフォームも手がけております。どちらかに偏らない立場で、条件に合う方法をご提案できます。
片方しか扱わない会社では、そちらへ寄った提案になりがちです。両方を比べられることに意味があります。
実際にいただくご相談をいくつかご紹介します。
キッチンのリフォームで使い勝手を良くしたい、というご要望は多くいただきます。毎日使う場所ですので、少しの違いが暮らしやすさに直結します。
新しいデザインの浴槽で快適なバスタイムにしたい、というお声もございます。設備の入れ替えは、費用に対する満足度が高い工事のひとつです。
間取りを変えて一つの大きな部屋にしたい。壁を取り払うことで、暮らし方そのものが変わります。
ただし、抜ける壁と抜けない壁があります。構造の確認をしたうえで、可能な範囲をお伝えいたします。
築年数の割に古く見えるというお悩みには、内装の張り替えや設備の交換で応えられることがあります。大がかりな工事をせずに印象を変えられる場合もあります。
Kプラスがあなたのお悩みを解決いたします。まずはご希望をお聞かせください。
A どこまで手を入れるかで大きく変わります。水まわりだけか、間取りから変えるかによって必要な金額は違ってきます。
A 対応しております。君津市のO様邸では、築50年のお家をフルリノベーションさせていただきました。
A キッチンやバスルームの小規模なリフォームなら数日から1週間程度、全面的なリフォームや増改築では数週間から数ヶ月かかることもあります。
A 小規模な工事であれば通常の生活を続けられることが多くなります。大規模な場合は、一時的に別の場所に住む必要があることもあります。
A 内容によって使える場合があります。制度は年度や自治体で変わりますので、工事の前にご確認ください。
A 現地調査もお見積もりも無料でお受けしています。お気軽にお声がけください。
戸建てのリノベーション費用は、手を入れる範囲でほぼ決まります。構造に関わるかどうか、設備をどこまで入れ替えるかが分かれ目になります。
工期は小規模なら数日から1週間程度、全面的な工事では数週間から数ヶ月です。仮住まいが要るかどうかも、費用に関わります。
Kプラス株式会社では現地調査と無料のお見積もりを承っており、施工まで一貫して自社で対応いたします。まずはご要望をお聞かせください。
Kプラス株式会社では無料のお見積りを承っています。記事の内容でご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。
お電話：0439-77-0237 公式サイト：k-plus0104.co.jp
6畳の和室をフローリングに変えたいと考えたとき、最初に知りたくなるのは費用の目安ではないでしょうか。ところが同じ6畳でも実際にかかる金額は住まいごとに違ってきます。畳をはがした先にどのような下地があるのか、床の高さをどこ…
台所のリフォームの相場を調べても、金額の幅が広すぎて結局よく分からない。そうお感じになる方は多いと思います。実のところ、台所の工事は同じ言葉で呼ばれていても中身がまったく違うため、一律の相場という考え方が馴染みにくいので…
戸建ての外壁の塗装をお考えになったとき、まず相場を知りたいとお思いになるのは自然なことです。ところが調べてみると幅の広い金額ばかりが並び、ご自宅がどのあたりに当てはまるのかは分からないままということが多いのではないでしょ…
COMPANY
CONTACT
外壁・屋根塗装、内装や防水工事、住まいのご相談、
無料お見積もりのお問い合わせはこちらからご連絡ください。
